Allmännyttan vill se långsiktig planering för klimatrisker

Kartläggning ska styra prioriteringarna

Skyfall, värmeböljor och skred hör till de allvarliga klimatrisker som redan finns i Sverige, enligt den nationella klimat- och sårbarhetsanalys som Sveriges Allmännytta hänvisar till. För bostadsföretagen kan riskerna innebära höga inomhustemperaturer och skador på såväl byggnader som viktig infrastruktur. Torka och sjunkande grundvattennivåer kan också påverka dricksvattenförsörjningen.

Patrizia Finessi, miljöexpert på Sveriges Allmännytta, framhåller att värmeböljor väntas bli både mer frekventa, mer långvariga och intensivare, medan skyfallen väntas öka i styrka. Hon pekar på behovet av att bostadsföretagen bygger upp sin kunskap och undersöker vilka risker som gäller för det egna beståndet. Kommunen kan bidra med stöd i kartläggningen.

Underlaget behöver visa vilka fastigheter som är utsatta, exempelvis vid skyfall eller höga temperaturer. Det ska också ge stöd för att avgöra vilka insatser som är mest angelägna.

Utemiljöer kan fylla flera funktioner

Sveriges Allmännytta betonar att klimatanpassning bör hanteras tillsammans med biologisk mångfald. Utöver klimatriskerna behöver bostadsföretagen därför kartlägga befintliga naturvärden och möjligheter att utveckla utemiljöerna.

Enligt organisationen kan ett sådant arbetssätt ge lösningar som skyddar fastigheterna och samtidigt gynnar växter och djur. Gårdarna kan också bli grönare och svalare för de boende.

Arbetet behöver sträcka sig längre än till enskilda åtgärder. Kartläggningen ska kopplas till investeringar, styrning och den löpande skötseln. För bostadsföretagen innebär det att både identifiera risker och möjligheter och att förankra prioriteringarna i organisationen.

Förebyggande investeringar kräver underlag

Finansieringen är en särskild utmaning, enligt Sveriges Allmännytta. Företagen behöver kunna bedöma åtgärdernas kostnader och nytta, men även vilka risker och kostnader det innebär att inte genomföra dem.

Patrizia Finessi beskriver svårigheten med att utgiften kommer direkt, medan nyttan kan ligga långt fram och vara svår att belägga. Åtgärderna ska förebygga skador som man inte säkert vet när, eller ens om, de inträffar. Begränsad tid och begränsade personalresurser kan ytterligare försvåra prioriteringen.

Vägledning och utbildning som stöd

IVL Svenska Miljöinstitutet har tillsammans med Sveriges Allmännytta och flera bostadsföretag tagit fram en vägledning för klimatanpassning och en handbok om biologisk mångfald.

Sveriges Allmännytta erbjuder även en webbutbildning med inriktning på strategi och styrning inom de båda områdena. Den behandlar kartläggning av risker och naturvärden, prioritering av åtgärder och förankring i organisationen. Målgruppen omfattar bland annat personer inom ledning, hållbarhet, miljö, upphandling, projektledning och förvaltning.