Allmännyttans nya expert belyser utmaningar med lokalomvandling till bostäder
Sammanfattning
Cecilia Wallin Fryxell har nyligen tillträtt som fastighetsutvecklingsexpert på Sveriges Allmännytta. Hennes ansvarsområden inkluderar nyproduktion, nätverksbyggande och Kombohus. Hon pekar särskilt på att omvandling av lokaler till bostäder, trots möjligheter, medför stora ekonomiska risker och jämförbara kostnader med nybyggnation, men med sämre affärsmässiga utsikter.
- Publicerad:
- 20 oktober 2026
- Senast uppdaterad:
- 2026-10-20 15:51
- Redaktion:
- ByggMagazine
- Källa:
- Sveriges Allmännytta
Sveriges Allmännytta har fått en ny fastighetsutvecklingsexpert som identifierar den ekonomiska risken med att konvertera befintliga lokaler till bostäder som en central fråga för branschen. Den nya experten lyfter fram att kostnaderna kan vara jämförbara med nybyggnation, men med sämre affärsutsikter.
Cecilia Wallin Fryxell är ny fastighetsutvecklingsexpert på Sveriges Allmännytta. Hennes roll innefattar att övervaka och hantera viktiga frågor relaterade till allmännyttans nyproduktion. Dessutom ansvarar hon för att driva nätverk samt har ett övergripande ansvar för Allmännyttans Kombohus.
Ekonomiska risker vid lokalomvandling
En av de frågor som Wallin Fryxell lyfter fram rör omvandlingen av befintliga lokaler till bostäder. Hon konstaterar att detta initiativ, som ofta ses som en lösning för att tillföra nya bostäder inom befintlig bebyggelse, bär på betydande ekonomiska risker.
Enligt Wallin Fryxell kan kostnaderna för att konvertera lokaler vara minst lika höga som att uppföra helt nya byggnader. Samtidigt bedömer hon att de affärsmässiga utsikterna för sådana omvandlingsprojekt är sämre jämfört med nybyggnation.
Bakgrund inom stadsutveckling
Innan Cecilia Wallin Fryxell tillträdde sin nuvarande tjänst hos Sveriges Allmännytta, hade hon rollen som stadsutvecklingschef. Denna position innehade hon på det allmännyttiga bostadsbolaget Stockholmshem.
Primärkälla: Sveriges Allmännytta.
Källor
- Sveriges Allmännytta29 september 2026
Relaterade artiklar
Byggbranschen – varje vecka i din inkorg
Nyheter, guider och produktnyheter. Gratis, och du avslutar när du vill.