Umeå antar detaljplan för cirka 200 nya bostäder på Mariehem

Umeå kommun meddelade den 21 oktober 2026 att byggnadsnämnden har antagit detaljplanen för Gökungen 2 med flera. Området ligger mellan Mariehemsvägen och E4, där Norrmejerier i dag har sitt kontor.

Planen möjliggör en omvandling från kontorstomt till bostadskvarter. Den befintliga kontorsbyggnaden ska enligt kommunens beskrivning rivas och ersättas med omkring 200 lägenheter samt lokaler för service och handel i bottenvåningarna.

Vitt tegel och upp till 17 våningar

Längs Mariehemsvägen beskrivs hus i fem våningar med entréer direkt mot gatan. Fasaderna ska huvudsakligen utföras i vitt tegel för att knyta an till Mariehems bebyggelse från 1960-talet. En ny trottoar planeras också på gatans östra sida.

Närmare E4 tillåter planen högre bebyggelse. Det högsta huset, i områdets sydöstra del, kan bli upp till 17 våningar. Kommunen jämför höjden i landskapet med Mariehems vattentorn.

Bullerskydd styr ordningen för inflyttning

I norr placeras ett garage som ska skydda bostäderna mot buller från industrin. Innanför byggnaderna planeras en grön, bilfri innergård med utrymme för lek och vila.

Kommunen anger att husen mot norr och öster måste vara färdigbyggda innan någon får flytta in. Skälet är att bullerskyddet ska fungera redan när bostäderna tas i bruk. Dagvattnet ska dessutom omhändertas lokalt innan det leds vidare mot Nydalasjön.

Bostäder och industri i samma område

Detaljplanen omfattar också förutsättningar för Cytiva att förbättra sina transporter och utveckla verksamheten. Kommunens beskrivning kombinerar alltså nya bostäder med fortsatt industriell verksamhet i närområdet.

Beskedet gäller en antagen detaljplan. Kommunens pressmeddelande anger ingen byggstart eller tidpunkt för inflyttning och redovisar inte att planen har fått laga kraft.