Nya energikraven från 1 oktober 2026 – detta gäller
Boverkets nya föreskrifter om energihushållning och energideklarationer
Sammanfattning
Den 1 oktober 2026 började Boverkets nya föreskrifter om energihushållning och värmeisolering att gälla, med ett års övergångstid. Samtidigt ändrades reglerna för energideklarationer – utan övergångsbestämmelser.
- Publicerad:
- 1 oktober 2026
- Senast uppdaterad:
- 2026-10-01 17:14
- Redaktion:
- ByggMagazine
- Primärkälla:
- Egen rapportering
Den 1 oktober 2026 började Boverkets nya föreskrifter om energihushållning och värmeisolering att gälla, med ett års övergångstid. Samtidigt ändrades reglerna för energideklarationer – utan övergångsbestämmelser.
Kort svar: Från den 1 oktober 2026 gäller Boverkets nya föreskrifter om energihushållning och värmeisolering i byggnader (BFS 2026:9). De ersätter energikapitlet i BBR och har en övergångstid till och med den 30 september 2027. Samma dag ändrades också reglerna för energideklarationer, och där finns ingen övergångstid.
Vad är nytt?
Boverket beslutade om de nya reglerna i augusti 2026. Två regelverk påverkas:
| Regelverk | Vänder sig främst till | Gäller från | Övergångstid |
|---|---|---|---|
| Energihushållning och värmeisolering i byggnader (BFS 2026:9, ändrad genom BFS 2026:16) | Projektörer, byggare och kontrollanter | 1 oktober 2026 | Till och med 30 september 2027 |
| Energideklarationer och energiexperter | Fastighetsägare, köpare och säljare | 1 oktober 2026 | Ingen |
Energihushållning: ny struktur, färre allmänna råd
Enligt Boverket preciseras och moderniseras energikraven och får samma struktur som myndighetens övriga nya byggregler:
- färre och tydligare bestämmelser,
- teknik- och materialneutrala funktionskrav,
- i princip enbart föreskrifter – nästan inga allmänna råd eller hänvisningar till andra aktörers regler.
Boverket beskriver reglerna som den sista pusselbiten i övergången från BBR till separata grundförfattningar.
Nya begrepp att känna till
Föreskrifterna innehåller definitioner som projektörer behöver ha koll på, bland annat:
- Energiprestandatal (Etal) – ett numeriskt värde på byggnadens energiprestanda i kWh/m² och år.
- Genomsnittlig värmegenomgångskoefficient (Um) – byggnadens effektivitet avseende värmeisolering i W/m²K.
- Nollutsläppsbyggnad – en byggnad som uppfyller vissa krav på bland annat energiprestandatal.
Vilka byggprojekt berörs?
Föreskrifterna är uppdelade efter situation: nya byggnader, ändring av byggnader (för den ändrade delen) samt vissa krav för redan uppförda lokalbyggnader. Exakta gränsvärden finns i föreskrifterna i Boverkets författningssamling.
Vad betyder övergångstiden?
Övergångstiden löper till och med den 30 september 2027. Hur den tillämpas i ett enskilt projekt framgår av övergångsbestämmelserna – kontrollera vad som gäller för ditt ärende innan du låser energiberäkningen.
Energideklarationer: ny sammanfattning och energiklassning
Ändringarna tydliggör vad en energideklaration ska innehålla, hur energiprestanda ska anges och hur deklarationen ska användas som verktyg för förbättringar. En ny utformning av sammanfattningen införs, som bland annat ska lyfta fram lönsamma åtgärder.
Reglerna gäller utan övergångsbestämmelser. Offentligt ägda byggnader som tidigare inte behövt energideklaration har enligt lagen om energideklarationer fram till den 1 juli 2028 på sig.
Varför ändras reglerna?
Bakgrunden är EU:s omarbetade direktiv om byggnaders energiprestanda (EPBD). Direktivet skulle vara genomfört senast den 29 maj 2026, men det svenska genomförandet blev något försenat. Ändringar i plan- och bygglagen och lagen om energideklaration trädde i kraft den 1 juli 2026 (SFS 2026:745 och SFS 2026:744). Ändringarna i plan- och byggförordningen och förordningen om energideklaration trädde i kraft den 1 juli 2026 respektive den 1 oktober 2026.
Vad betyder det för dig?
Projektör, entreprenör eller kontrollansvarig
Uppdatera beräkningsmallar och kontrollplaner till nya begrepp och struktur. Bestäm tidigt i varje projekt om det ska följa de gamla eller nya reglerna under övergångstiden.
Fastighetsägare och villaägare
Nya energideklarationer görs enligt de nya reglerna. En befintlig, giltig deklaration behöver inte göras om bara för att reglerna ändrats – men nästa deklaration får den nya utformningen. Vill du sänka energikostnaden i ett äldre småhus kan Villaeffekten vara aktuell.
Vanliga frågor
Gäller BBR:s energiregler fortfarande?
De nya föreskrifterna ersätter BBR:s energiavsnitt från den 1 oktober 2026, men under övergångstiden till och med 30 september 2027 kan de äldre reglerna fortfarande vara tillämpliga.
Måste jag göra om min energideklaration?
Nej, inte enbart på grund av de nya reglerna. Kravet på giltig deklaration gäller som tidigare.
Var hittar jag gränsvärdena?
I BFS 2026:9 med ändringar i Boverkets författningssamling. Boverket publicerar vägledning efter hand.
Läs också
Relaterade artiklar
Byggbranschen – varje vecka i din inkorg
Nyheter, guider och produktnyheter. Gratis, och du avslutar när du vill.