Kontrollplan enligt PBL – gratis mall och så fyller du i den

För de flesta åtgärder som kräver bygglov eller anmälan ska byggherren se till att det finns en kontrollplan. Planen ska enligt plan- och bygglagen ange vilka kontroller som görs och vilka krav de avser, vem som kontrollerar och hur, vilka anmälningar som görs till byggnadsnämnden och vilka arbetsplatsbesök nämnden bör göra. Det är byggnadsnämnden som fastställer planen i startbeskedet.

Vad är en kontrollplan?

Boverket beskriver kontrollplanen som ett dokument med de viktigaste kontrollerna som behövs för att säkerställa att åtgärden kan antas uppfylla samhällets krav enligt PBL. Oftast är den uppställd som en tabell där varje rad är en kontroll. Kravet finns i 10 kap. 6 § plan- och bygglagen.

Vad måste kontrollplanen innehålla?

1. Vilka kontroller som ska göras och vilka krav kontrollerna avser, till exempel krav på bärförmåga, brandskydd eller fuktsäkerhet.
2. Vem som gör kontrollerna och hur – till exempel egenkontroll, mätning, besiktning eller intyg.
3. Vilka anmälningar som ska göras till byggnadsnämnden.
4. Vilka arbetsplatsbesök nämnden bör göra och när.

Planen ska vara anpassad till det enskilda projektet. En generell lista som inte speglar just din åtgärd räcker därför sällan.

Vem ansvarar?

Byggherren – den som låter utföra arbetet – ansvarar för att kontrollplanen tas fram och följs. När en kontrollansvarig krävs ska denne hjälpa byggherren med planen. Byggnadsnämnden kan i det enskilda fallet besluta att en kontrollplan inte behövs för enklare åtgärder.

Reglerna om byggprocessen har ändrats under 2025 och 2026, bland annat genom propositionen Effektiv och säker byggprocess. Kontrollera därför alltid med din kommun vilka roller och handlingar som krävs för ditt ärende.

Så fyller du i mallen steg för steg

1. Fyll i projektuppgifterna: fastighetsbeteckning, byggherre, åtgärd och kommunens diarienummer.
2. Gå igenom exempelraderna. Ta bort kontroller som inte är aktuella och lägg till sådant som är specifikt för ditt projekt.
3. Ange vilket krav varje kontroll avser. Hänvisa gärna till konstruktionshandlingar eller relevant del av Boverkets regler.
4. Skriv vem som kontrollerar och hur, och vilket verifikat som ska sparas – protokoll, foto, intyg eller kvalitetsdokument.
5. Fyll i anmälningar och arbetsplatsbesök enligt det kommunen begär.
6. Skicka in förslaget till byggnadsnämnden. Signera varje rad under arbetet och spara verifikaten till slutsamrådet eller begäran om slutbesked.

Vanliga misstag

• Att kopiera en färdig lista utan att anpassa den till projektet.
• Att inte ange vem som ansvarar för respektive kontroll.
• Att inte spara verifikat löpande – efteråt går dolda konstruktioner inte att dokumentera.
• Att glömma intyg för våtrum och VA-installationer.

Vanliga frågor

Behöver jag kontrollplan för ett attefallshus?

Ett attefallshus är anmälningspliktigt, och för anmälningspliktiga åtgärder krävs normalt kontrollplan. Kommunen kan dock besluta att en plan inte behövs för enklare åtgärder. Läs mer i vår guide Attefallshus 2026.

Får jag ändra i mallen?

Ja. Mallen är ett utgångsläge och ska anpassas. Det är kommunen som fastställer den slutliga planen.

Var lämnar jag in kontrollplanen?

Förslaget lämnas till byggnadsnämnden i kommunen, ofta tillsammans med ansökan eller anmälan eller inför tekniskt samråd. Se även Bygglov 2026 – process och handlingar.